İnşaat sektörü hakkında son haberler…
Ülkemizin içinde bulunduğu ekonomik sıkıntı neticesi her sektörde olduğu gibi inşaat sektörü de daralma yaşamakta. Artan döviz kurları ve faiz oranları bu daralmayı tetiklerken, son yıllarda geçmiş yıllarda başlamış kentsel dönüşüm projelerinin tamamlanmasıyla belli bir arz fazlasının ortaya çıkması da olumsuzlukları artırmakta. Geçici olduğunu umduğumuz bu durumun en kısa sürede düzelmesini arzuluyoruz. Bu bültenimizde inşaat sektörü ve bağlı sektörlerde faaliyet gösteren bazı markaların son haberlerini bir araya getirmeye çalıştık.
Vatandaşların her türlü ihtiyacına cevap verecek bir proje; MiaVita Beytepe!
MiaVita Beytepe Yatırımcısı Nurettin Yılmaz’a göre vatandaşın konut tercihlerinde İstanbul ve Ankara başta olmak üzere büyük değişiklikler söz konusu. Müstakil yaşam alışkanlıkları değişmeye başladığından konut alacaklar ilk önce kaliteli hizmet, güvenlik hizmeti, sosyal alanlar ve modern yaşam isteği gibi sebeplerle rezidans ve sosyal imkan sunan konutlara yönelmeye başladılar. Nurettin Yılmaz, bu sebeple MiaVita Beytepe‘nin her türlü ihtiyaca cevap verebilecek özellikte bir proje olduğunun altını çiziyor. Ankara’nın en çok rağbet gören yeri Beytepe’de bulunan MiaVita Beytepe Projesi, 1+1, 1+1 loft, 2+1 ve 3+1 seçenekleri ile her kesime uygun. Toplam 114 daireli projede cep sineması, sauna, yüzme havuzu ve otopark hizmetleri bulunmakta.
İstanbul Florya – Sefaköy aksında yeni karma proje; Torkam E5!
Torkam İnşaat’ın yeni projesi “Torkam E5”, toplu taşıma noktalarına yakınlığı ve E5 Karayolu’na cephesi ile avantajlı. İstanbul’un en büyük sorunu olan trafik bu proje için geçerli değil. Torkam İnşaat Pazarlama ve Satış Koordinatörü Olkan Güneş, toplu taşıma noktalarına çok yakın olan projenin Yenikapı – Sefaköy metro hattının tamamlanması ile birlikte kelimenin tam manasıyla “her yere yakın” olacağını belirterek, projenin yatay mimarinin İstanbul’daki en iddialı örneklerinden biri olacağının altını çizdi. Karma proje niteliği taşıyan Torkam E5, rezidans, ofis ve çarşıdan oluşmakta.
İstanbul ve Adana’da teslime hazır projeler; Çukurova Gayrimenkul!
Geçtiğimiz hafta tamamlanan Adana İnşaat 2018 Fuarı’nda ziyaretçilerden yoğun ilgi gören SON Grup şirketlerinden Çukurova Gayrimenkul, İstanbul Kartal’da “Çukurova Balkon” ve Adana’da proje ortaklarıyla geliştirdiği “TMT Park Life Suit” projeleri ile yoğun ilgi gördü. Depreme karşı dayanıklı olduğu gibi aynı zamanda konforlu olan projelerin hemen teslim edilebilmesi yanı sıra uygulanan kampanyalarla cazibesi artmakta. Çukurova Balkon projesi için uygulanan “Yüzde 5 peşin, hemen taşın” kampanyası ev sahibi olmak isteyenler için ödeme şartlarında da önemli avantajlar sağlamakta. Konut tutarının %15’inin bir yıl sonra vade farksız ödenmesi bakiye %80 için 10 yıl banka kredisi kullanılabilmesi gibi. Deniz, adalar ve orman manzarası seçeneklerine sahip projede her ihtiyaca uygun daire seçenekleri bulmak mümkün. Firmanın proje ortakları ile birlikte Adana’da hayata geçirdiği TMT Park Life Suit projesi ise şehrin tam göbeğinde bulunmakta.
Tona Yapı Safe İnşaat Ortaklığı İcra Kurulu Başkanı İlhan Erdal; 2017 İnşaat sektörünü zorladı!
Erdal, yaptığı açıklamada geçtiğimiz yıl her sektörde olduğu gibi inşaat sektöründe de zor bir yıl olduğunu belirterek, artan maliyetlerin konut fiyatlarına yansıtılamadığını belirtti.
Ajans Press; İstanbul’un güncel arsa değeri son 1 yılda yüzde 35 artış gösterdi.
Türkiye Veri İşleme Merkezi’nden (TUVİMER) derlenen bilgiler ışığında Ajans Press’e göre İstanbul’un güncel arsa değeri 9,5 Trilyona ulaşmış vaziyette. Diğer taraftan ITS Medya ve Ajans Press’in araştırmasına göre medyanın da gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri yakinen takip ettikleri ortaya çıktı. Araştırmanın sonuçlarına göre İstanbul’un en değerli ilçesi Kadıköy.
Yıldırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım; “Balgat’ın kesinlikle kentsel dönüşüme ihtiyacı var”
Ankara’nın dikkat çeken semtlerinden olan Balgat’ın çarpık yapılaşma sebebiyle kentsel dönüşüme en çok ihtiyacı olan bölgelerden biri olduğunu belirten Yıldırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım bu sayede büyük bir karmaşa içinde olan bölgenin gerçek anlamda plaza ve iş bloklarına ve tabii sosyal alanlara kavuşabileceğinin altını çizdi. Balgat Cevizlidere’de tamamladıkları Cevizlipark Konutları hakkında da bilgi veren Yıldırım, bu projede 5+1 ve 6+1 dubleks seçenekleri yanı sıra sundukları 3+1 ve 2 tipten oluşan 4+1 daire seçenekleri ile avantajlı bir yatırım ortamı oluşturduklarını belirtti.
Bodrum’un en büyük projesi olacak The BO Viera Küçükbük Koyu’nda hayata geçiriliyor.
200 Milyon dolarlık yatırım BESA Grup tarafından gerçekleştirilecek. BESA Grup Yönetim Kurulu Başkanı Salih Bezci, tamamen Bodrum2a özgü, sınırsız konfora sahip bir proje olan “The BO Viera” için çok heyecanlı olduklarını bildirdi. Türkbükü ve Gündoğan’ın arasında bulunan Küçükbük Koyu’ndaki proje, 150 dönüm arazi üzerine inşa edilecek ve 330 adet villa ve rezidansı,7 adet iş yeri ile Bodrumun en büyük projesi olacak. 1.2 kilometrelik harika bir sahile sahip olan projede konutların tamamı deniz manzaralı ve doğaya hakim konumda olacak. Alışveriş ve hizmet noktaları, SPA ve yüzme havuzları proje detayları içerisinde bulundurulurken, spor tesisleri, restoran ve cafeler ile çocuklara yönelik alanlar ve tabii sahilde beach Club’lar unutulmamış. Hilton grubunun üst segment oteli CURIO’da proje kapsamında ülkemize getirilecek.
Mimar Boğaç Alpuğan; Konut sektörü 2018 yılında ciddi bir değişim süreci gerçekleştirecek.
Alpugan Mimarlık kurucusu Mimar Boğaç Alpuğan‘a göre yakın gelecekte farklı bir fikir ve yeni bir anlayış ortaya koyabilen yatırımlar başarılı olacak. Konutlardaki düşük getiri, konut kredi faizlerinin yüksekliği, alınan risklerin büyüklüğü gibi sebepler yanı sıra kullanıcıların yaşam alışkanlıklarındaki değişiklikler, konut sektöründe hızlı değişiklikleri beraberinde getirmekte. Konut sahibi olmak isteyenlerin artık bireysel kullanım alanları, sosyal ve yeşil alanlara ayrılan alanlara da dikkat ettiğini vurgulamakta, yatırımcının mimarla olan anlaşma sonrası pazarlama ve satış ekiplerini devreye soktuğunu belirtmekte. Böylelikle AVM, havuzlar, fitness ve SPA alanları gibi sosyal kullanım alanları projenin pazarlanmasında önemli hale gelmekte. Konutlarda kullanılan malzemelerde farklılık göstermekte, akıllı mutfak tezgahları, aynalar, tek bir tuş ile kontrol edilebilen evler daha makbul hale gelmekte. Genel olarak insanlar artık çalıştıkları bölgelerde ev kiralama, ancak yaşlılık yıllarında yeşil alanların daha bol olduğu şehir dışındaki alanlarda ev sahibi olma eğilimindeler.
